在全市物业管理工作会议上的讲话

今年以来，全市上下提倡少开大会、多干实事。
       召开这样一个专项会议，就是因为这个会是不得不开的会，也是必须认真贯彻落实的会。
       下面，我讲三点意见：一、提 高认识，切实增强责任感和紧迫感物业管理是城市管理的一项重要内容，是社会广泛关注的热点、焦点。
       我们必须站在提升全市居民幸福感、维护社会(名称替换)的高度，充分认识物业管理工作的重要性。
       （一）做好物业管理工作具有重要社会意义和经济意义。
       第一，物业管理是现代城市管理的重要组成部分。
       完善和发展城市功能，维持城市的运转，需要投入相应的人力、物力、财力进行管理。
       物业管理就是要建立与城市设施这一“硬环境”相适应的管理服务“软环境”。
       物业管理工作者实际上也是城市的管理者。
       第二，良好的物业服务关系是构建和谐社会的一项重要内容。
       物业管理好坏，业主是否满意，直接影响到社区(名称替换)乃至整个社会的(名称替换)。
       作为社区管理和服务的主体，物业服务企业在提 高人们居住质量和生活质量的同时，也承担着居住区精神文明建设的重任。
       第三，发展物业管理是优化产业结构的重要手段。
       业主缴纳与服务相对等的费用，物业行业、服务人员获取劳动报酬，是合理调整社会财富再分配的重要手段。
       这是物业服务行业存在和发展最重要的经济基础。
       我市物业管理吸纳了大量企事业单位下岗分流人员、农村剩余劳动力和部队复转军人，这对缓解产业结构调整中的就业压力具有重要作用。
       第四，提升物业管理水平是促进房地产业健康、快速发展的有力保障。
       作为房地产业的一个管理环节，物业管理对房地产保值、增值具有重大影响，抓好物业管理 ……

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