探索实施危险房屋排险解危新机制

在国家和宁波市大力推进以城镇危旧房屋为重点的棚户区改造形势下，×近年来在城镇危险房屋排查、监管、解危等方面进行有益探索，形成了危险房屋排险解危新机制，逐步走出一条推进城镇房屋安全管理新路径。
       一、探索建立危房排查鉴定机制一是建立排查巡查制度。
       实行个人日常检查和镇（街道）经常性排查相结合，明确房屋所有人或使用人对房屋负有安全检查、日常维护责任；各镇（街道）对辖区房屋重点是1998年以前建成的老旧房屋（小区），开展定期和不定期巡查，至少一年一次常规大排查，遇台风、雨雪、汛期等灾害性天气及时组织应急专项排查，排查结果24小时内告知房屋所有人或使用人。
       二是建立危房鉴定机制。
       各镇（街道）排查出来的疑似危房，由市解危办汇总，并按轻重缓急依次交市安鉴办做好安全鉴定、安全检测工作。
       市安鉴办及时将鉴定结果、检测情况向市解危办报告，被鉴定为C、D级危房的向市解危办提出书面处置建议。
       三是实行房屋终身信息化档案制度。
       建立了由各镇（街道）城建负责人和片区监管员、房屋安全管理员组成的二级信息建档网络，通过对各类信息收集甄别，建立一级、二级、三级、四级和C、D级危旧房分门别类的“一楼一档”的编码建档制度，形成全市房屋的终身信息化档案体系。
       目前，某市累计建立房屋编码1775幢，完成建档1676幢，审查通过1451幢。
       合计建筑面积达225万平方米，覆盖住户3万户。
       二、探索建立网格化监管机制一是构建网格化监管体系。
       把全市11个镇（街道）按村、社区规模等划片定区85个一级网络，把35个城镇社区按房屋规模等。
       划分为 231个二级网格；每个网格专人检查 ……

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